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Ein Jahr Funkstille… und jetzt knallt’s. Du willst ein Haus kaufen, stehst entspannt am Grill – und plötzlich diskutierst du mit drei selbsternannten Finanzgurus, die zwischen Bratwurst und Bier deine Zukunft planen wollen. „Zinsen fallen bald!“ – „Sondertilgung? Brauchst du nicht!“ – „Mein Bankberater macht das schon!“
Spoiler: Genau so werden aus guten Träumen teure Fehler.
In Folge 99 zerlegen wir die größten Baufinanzierungs-Mythen – laut, ehrlich und mit der nötigen Portion Humor. Warum Zinsprognosen ungefähr so zuverlässig sind wie Wettervorhersagen fürs Jahr 2029. Weshalb Sondertilgung kein Muss, aber dein finanzielles Schweizer Taschenmesser ist. Wieso ein einzelnes Bankangebot keine Strategie,...

In dieser spannenden Folge von "WOHNEN UND INVESTIEREN" stellen stellen wir die Frage: Was haben Krankenversicherungen mit Immobilieninvestments zu tun?

Vielleicht denkt ihr im ersten Moment, diese beiden Bereiche hätten wenig miteinander zu tun – aber Björn zeigt euch, wie eng sie tatsächlich verknüpft sind und warum ein umfassender Blick auf euren Vermögensaufbau entscheidend ist.

Wenn wir über Immobilien sprechen, geht es immer auch um Vermögensaufbau. Immobilien sind eine wichtige Assetklasse, aber sie allein reichen nicht aus, um ein nachhaltiges Vermögenskonzept aufzubauen. Neben Immobilien spielen auch sinnvolle Versicherungslösungen sowie Depots, ETFs und Aktien eine zentrale Rolle.

Ein besonders wichtiges Thema...

Willkommen zu einer weiteren Folge von "WOHNEN UND INVESTIEREN - Der Immobilienfinanzierungspodcast" mit eurem Host Björn Schehr. In dieser Episode beschäftigen wir uns mit einem wichtigen Thema, das viele von euch betrifft: die Zwischenfinanzierung. Ihr habt bereits eine Immobilie in eurem Besitz und wollt ein neues Objekt kaufen? Dann seid ihr hier genau richtig, denn Björn gibt euch wertvolle Tipps und Tricks, um diesen Prozess erfolgreich zu meistern.
Der erste Schritt auf eurem Weg ist es, sich rechtzeitig mit der Planung auseinanderzusetzen. Eine der wichtigsten Fragen, die ihr euch stellen solltet, ist: Sollt ihr die bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten?...

In der neuesten Folge von "Wohnen und Investieren" verrät Dir Björn Schehr, wie Du Dir den besten Zins für Deine Baufinanzierung sichern kannst. Der Weg zur optimalen Finanzierung beginnt mit der rechtzeitigen Vorbereitung. Björn erklärt detailliert, welche Faktoren den Zinssatz konkret beeinflussen und wie Du Dich am besten darauf einstellen kannst.

Zunächst spielt Deine Bonität eine entscheidende Rolle. Ob Du fest angestellt, selbstständig, in der Probezeit oder Beamter bist – all diese Faktoren wirken sich auf Deinen Zins aus. Weiterhin ist die Haushaltsrechnung ein wichtiger Punkt. Selbstständige sollten wissen, ob sie als Einzelunternehmer oder als Gesellschafter-Geschäftsführer auftreten, da dies ebenfalls...

In dieser Episode von "Wohnen und Investieren" taucht Björn Schehr tief in die Welt der Immobilien und Steuern ein. Jede steuerliche Situation ist einzigartig, und deshalb muss man individuell und manchmal auch kreativ vorgehen. Björn erklärt, warum es so wichtig ist, die spezifischen Bedürfnisse und steuerlichen Gegebenheiten jedes Kunden genau zu verstehen, um die besten Lösungen zu finden.

Björn erläutert, warum jede steuerliche Situation anders ist. Dabei erfährst Du, wie Du steuerliche Verluste nutzen kannst, um Rückzahlungen vom Finanzamt zu erhalten, und warum Du diesen Weg auf keinen Fall ohne einen Experten gehen solltest.
Besonders spannend ist die Vermögensverwaltungs-GmbH: Entdecke,...

In der neuen Folge von "Wohnen und Investieren" nimmt Dich Björn Schehr mit auf eine spannende Reise durch die Welt des Vermögensaufbaus.
Gemeinsam erkunden wir verschiedene Strategien und Anlageformen wie Immobilien, Krypto, ETFs, und Versicherungen. Björn gibt Dir wertvolle Einblicke und Tipps, wie Du Dein Vermögen effektiv aufbauen und sichern kannst.
Ein zentrales Thema beim Vermögensaufbau ist die Altersvorsorge. Björn erklärt, warum es so wichtig ist, frühzeitig damit zu beginnen und welche Vorteile der Zinseszins dabei bietet. Möchtest Du eine einmalige Investition tätigen oder lieber monatlich sparen? Beide Ansätze haben ihre Vor- und Nachteile, die in dieser Folge ausführlich besprochen...

In dieser Folge von "Wohnen und Investieren" begrüßt Dich Björn Schehr zu einem besonderen Gespräch mit Dr. Marcel Schmidt. Marcel ist ein langjähriger Hörer des Podcasts und hat sich im letzten Jahr, inspiriert durch die Folgen und Björns Expertise, dazu entschlossen, in Immobilienkapitalanlagen zu investieren. Was mit einer einzigen Immobilie begann, ist mittlerweile auf zwei gewachsen. Heute erzählt Marcel von seinem Weg zum Immobilieninvestor und teilt offen seine ersten Erfahrungen.

Die beiden sprechen darüber, wie Marcel sich zunächst mit Immobilien auseinandersetzte und weshalb er sich dazu entschloss, erst einmal Objekte zur Vermietung zu kaufen, anstatt selbst ins Eigenheim zu ziehen....

Willkommen zu einer neuen Episode von WOHNEN UND INVESTIEREN! Heute behandeln wir ein besonders spannendes Thema: Ihr habt bereits eine Immobilie, sei es eine Wohnung oder ein Häuschen, und möchtet eine weitere Immobilie kaufen – wie geht ihr das am klügsten an?
In dieser Episode führt euch unser Experte Björn Schehr durch die verschiedenen Aspekte und Strategien, die ihr beachten müsst, um erfolgreich eine weitere Immobilie zu erwerben. Dabei gehen wir auf essentielle Fragen ein:
Zu Beginn stellt sich die Frage, ob ihr eure bestehende Immobilie behalten oder verkaufen solltet. Björn beleuchtet die Vor- und Nachteile beider Optionen und hilft...

In dieser spannenden Folge von "WOHNEN UND INVESTIEREN" enthüllt Björn ein brandneues Highlight für Immobilieninvestoren: Immobilienkapitalanlagen in Magdeburg, die so günstig sind, dass man sie quasi im Vorbeigehen mitnehmen kann.

Björn stellt die zahlreichen Vorteile von Immobilienkapitalanlagen vor und erklärt, warum diese besonders für Einsteiger perfekt geeignet sind. Durch die minimalen monatlichen Belastungen bieten diese Immobilien eine ideale Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und ein Portfolio aufzubauen.

Einige der Vorteile von Immobilienkapitalanlagen, die Björn in dieser Folge beleuchtet, umfassen:

Geringe Einstiegskosten: Die günstigen Preise in Magdeburg ermöglichen es auch Investoren mit kleinerem Budget, in den Immobilienmarkt einzusteigen.
Stabile Wertentwicklung: Magdeburg...