Der neue PodCast von Björn Schehr - Wohnen und Investieren

00:00:00: Moin moin und herzlich willkommen zum PodCast wohnen und investieren mit dem Nummer 1 Baufinanzierer aus Schleswig-Holstein und Hamburg Björn Scheer.

00:00:08: Gernot seine Gäste nehmen dich jede Woche mit auf eine spannende Reise durch das Wunderland der Immobilien und Baufinanzierungen dabei handelt es sich um life-projekt Designer.

00:00:17: Fahre hautnah wie diese ihren Wunsch der eigenen vier Wände realisiert und auf welche Sachen sind dabei gab.

00:00:23: Viel Spaß beim hören und wenn du selber Unterstützung brauchst für dein Projekt dann wende dich vertrauensvoll an Bier.

00:00:29: Music.

00:00:34: Wollen wir hin und herzlich willkommen hier in meinem PodCast zur Begrüßung Folge so wie ich sie nennen möchte bei Folge 0.

00:00:42: Ford.

00:00:47: Was wollen wir mit diesem PodCast erreichen welchen Mehrwert wollen wir euch FIFA nur das Ende ist der Podcast entstanden.

00:00:55: Die Tatsache dass wir ja jeden Tag unterschiedlichen seine Arien Projekten Emotionen zu tun haben und jede Geschichte die unsere Kunden mit uns durchlässig artig ist

00:01:07: die Debatten zu sagen Mensch wir haben so viel Input und so viel.

00:01:12: Ja Ideen und tolle Sachen die wir jeden Tag umsetzen und dem Kunden warum sollten wir das Tier Außenwelt vorenthalten gerade den vorenthalten.

00:01:21: Im Eigentum oder Diba Anschlussfinanzierung nach steckendorfer Nachdenken,

00:01:29: das heißt wir werden jede Woche eine neue Folge produzieren zusammen mit unseren Kunden und dabei unterschiedliche

00:01:38: Themen spiel welche Themen wollen wir auf die Agenda bringen nun letztendlich beim Thema Baufinanzierung ist es relativ simpel gibt's drei Punkte.

00:01:46: Die wir ansprechen werden das ganze Thema Eigenkapital was ist ein

00:01:51: woraus setzt es sich zusammen ich brauche ich eigentlich tatsächlich auch unterschiedliche Meinung zu welche Förderbanken gibt es hier im Norden die mir helfen mein Eigenkapital wenn ich nicht alles habe was ich eigentlich bräuchte

00:02:06: trotzdem darzustellen.

00:02:08: Ganz ganz viele Tipps und Kniffe die man da einsetzen Kanister. Ist wie viel Immobilie kann ich mir dann eigentlich leisten also wie viel Budget habe ich eigentlich dabei geht es um 2 Uhr bitte einmal das Budget,

00:02:21: der Gesandte jung das heißt wie viel Darlehen kann ich überhaupt aufheben was gibt mir die Bank war die du hier kann ich dir überhaupt leisten und das zweite Budget ist das monatliche Budget das heißt was passt eigentlich monatlich bei mir rein.

00:02:36: Ohne dass ich Weihnachten ohne Geschenke verbringen darf und vielleicht auch nicht mehr in Urlaub fliegen kann das warme logischerweise tunlichst vermeiden.

00:02:46: Also wie viel Immobilie kann ich mir leisten das dritte ist das Thema Konzept deutet welches Konzept passt für meine Baufinanzierung am besten zu mir,

00:02:56: wenn wir meine Ziele und Wünsche berücksichtigen es gibt draußen so unzählig viele Kombinationsmöglichkeiten.

00:03:05: Die wir anwenden können und deswegen ist es ganz ganz oft traurig.

00:03:09: Wenn Kunden kommen Angebot von ihrer Hausbank beispielsweise mitbringen oder einem anderen Finanzierungsberater von der Plattform oder so muss ich halt nicht so viel Zeit genommen wird und individualisiert wird.

00:03:21: Denke Mensch gutes Angebot aber schau mal so und so wäre doch in deiner Situation eigentlich viel besser.

00:03:28: Das ist wichtig eben auch als Berater die ganze Klaviatur spielen zu können.

00:03:33: Dann werden wir uns schon logischerweise mit dem ganzen Thema Anschlussfinanzierung beschäftigen das bedeutet wie sieht es eigentlich aus wenn ich bereits eine Immobilie habe.

00:03:44: Und die andere Platzierung ansteht bedeutet die Zinsbindung vielleicht in den nächsten zwei drei vier fünf Jahren abläuft.

00:03:51: Was will ich gar nicht wissen ist dass man sich bereits Freude den Zins von morgen für morgen muss man sein für morgen bedeutet wir können heute die Zinsen einspielen bei der Bank für beispielsweise 345.

00:04:06: Da kann man natürlich auch wieder coole Konzeption spielen das heißt sie vielleicht die Laufzeit bis zur Rente komplett

00:04:13: mit nem Volltilger das ohne Restschuld oder mache ich vielleicht die Türe und bisschen höher da bin ich schneller durch damit und und und auch da gibt es unterschiedliche Szenarien,

00:04:23: die wir dann gemeinsam Wörtern werden und dann als dritten Part natürlich das Thema Kapitalanlage ich grundsätzlich persönlich bin eh davon überzeugt dass eine vernünftige Altersvorsorge

00:04:36: und Vermögensaufbau Struktur nur mit Immobilien zu Meister des und dann natürlich optimalerweise auch mit 1234 Immobilien die man im Bestand hat.

00:04:46: Warum ist es so interessant nun also die letzte Nummer,

00:04:51: Polizei Möglichkeiten noch Steuern zu sparen und zweitens haben wir natürlich einen Mieter

00:04:56: den größten Teil der Rate bezahlt werden und dementsprechend schaffen wir zusätzliches Vermögen was zu Renteneintritt dann lastenfrei ist und uns eine schöne Miete als Einkommen in der Wetterau,

00:05:11: ihr seht ganz ganz viele Themen die wir da auf der Agenda haben wir freuen uns sehr über jede Folge die wir dann unseren Kunden zusammen abdrehen

00:05:19: und euch dabei draußen zu informieren und mit.

00:05:23: Begleitet uns auf eine spannende Reise bis dahin bleibt gesund ich wünsche euch alles Gute liebe Grüße aus dem Norden.

00:05:31: Euer Björn baufinanzierungsexperte aus Schleswig-Holstein und liebe Grüße.

00:05:37: Music.